Código: 035

Bairro: PINHAL

Área Construída: 488,60 m²

Área Terreno: 19.223,27 m²

Dormitório: 1

Suítes: 4

Banheiros: 6

Salas: 3

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Descrição do Imóvel

🌅 SÍTIO PÉ NA ÁGUA À VENDA – REPRESA JAGUARI | PIRACAIA-SP

Uma propriedade exclusiva para quem busca tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza, em um dos cenários mais privilegiados da região de Piracaia!
Com aproximadamente 20.000 m² de área, este lindo sítio está localizado às margens da Represa Jaguari, oferecendo o privilégio de ter a represa como extensão da propriedade, com acesso totalmente bloquetado até a água e píer próprio — perfeito para aproveitar momentos inesquecíveis em família e com amigos.

🏡 CASA-SEDE

03 suítes, todas com ar-condicionado;
Banheiro social;
Sala aconchegante com lareira e ar-condicionado;
Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha;
Banheiro de apoio na área da churrasqueira.

🌿 ÁREA EXTERNA E NATUREZA

Terreno com aproximadamente 20.000 m²;
Árvores frutíferas, incluindo manga, goiaba, abacate e limão;
Paisagismo integrado à vegetação nativa;
Descida até a represa totalmente bloquetada;
Píer exclusivo para aproveitar toda a beleza da Represa Jaguari.

⚡ INFRAESTRUTURA E AUTONOMIA

Sistema de energia solar com 20 placas, com potência informada de 1.300W;
Energia elétrica trifásica;
Poço artesiano de 100 metros, com vazão informada de 5.000 litros por hora;
Sistema de monitoramento por câmeras via Wi-Fi.

🏠 CASA DE CASEIRO

01 suíte;
01 dormitório;
01 banheiro social;
Vista para a represa.

✨ Um verdadeiro refúgio pé na água! Uma oportunidade para quem valoriza espaço, conforto, lazer náutico e a exclusividade de viver ou descansar em meio à natureza, com acesso direto à Represa Jaguari.

Características

Ar Condicionado

Casa Térrea

Churrasqueira

Fogão a lenha

Forno a lenha

Móveis Planejados

Salão de Festas

SPA / Hidromassagem

Teto de Forro

Teto de Laje

Cômodos

01 Quarto

04 a 10 Banheiros

04 a 10 Suítes

Área de Serviço

Área Gourmet

Closet

Cozinha Americana

Despensa

Garagem Coberta

Garagem Descoberta

Sala de Estar

Sala de Jantar

Varanda

Proximidades

Açougue

Bancos

Bares e Restaurantes

Comércio

Correio

Escola

Farmácia

Padaria

Parque

Posto de Combustível

Posto de Saúde

Praça

Supermercado

Segurança

Portão Eletrônico

Segurança 24 horas

Sistema de Monitoramento

Pontos Fortes

Apenas 7km do centro de Piracaia, 15 minutos por estrada parcialmente pavimentada. Próximo a todos os tipos de comércios e serviços essenciais.
Vista permanente para a represa e para a Serra da Mantiqueira. Seu refúgio particular!
Aproximadamente 90km de São Paulo e Campinas. Fácil acesso pelas Rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias.

Observações

Documentação em fase final de regularização (fase de citação em edital). Proprietário entrega 100% regularizado.

Nota informativa: Os móveis, eletrodomésticos, ferramentas e utensílios que aparecem nas fotos não fazem parte do preço de venda do imóvel. O sítio será entregue completamente desocupado.

Mapa de Localização

PINHAL,-Piracaia-SP
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
LUCAS POLONI - O seu corretor de imóveis em Piracaia SP!
(11) 4036.5144 (11)9.6403.3151
lucaspoloni@creci.org.br