Código: 022

Bairro: PINHAL

Observação Valor: Valor ITR anual.

Área Total: 2,57 Alqueires paulistas

Área Construída: 392 m²

Área Terreno: 62.283 m²

Dormitórios: 6

Banheiros: 2

Salas: 2

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Descrição do Imóvel

Lindo Sítio a venda em zona rural de Piracaia, nas margens da Represa Jaguari. Propriedade PÉ NA ÁGUA!!! Área de aproximadamente 63.000 m², mais a área da SABESP (entre a área total e a represa). Possui uma topografia em declive suave voltado para o oeste, com um magnifico por de sol. Captação de água a partir de poço caipira (03 unidades), abastecendo duas caixas d'água, de 3000L e 1000L. Energia trifásica e internet de fibra óptica.

Casa principal feita de tijolo de barro e muito bem conservada, possui 04 dormitórios, 01 banheiro, sala 02 ambientes, 01 cozinha básica e 01 cozinha caipira com forno e fogão lenha. Casa caseiro conta com 02 dormitórios, 01 banheiro, sala, cozinha básica e cozinha caipira. Barracão de ferramentaria e garagem coberta construídos em alvenaria.

Propriedade muito arborizada, com diversas árvores frutíferas (manga, abacate, banana, jambo, pitanga, palmito jussara, limão, horta, cana de açúcar, café, jaboticaba, amora, limão rosa, mamão) e uma horta completa! Cerejeira, Pau Brasil e Curcuma também estão presentes nesse pedacinho de sossêgo!

Características

Casa Térrea

Churrasqueira

Fogão a lenha

Forno a lenha

Teto de Forro

Cômodos

02 Banheiros

04 a 10 Quartos

Área de Serviço

Cozinha

Porão / Depósito

Sala de Estar

Sala de Jantar

Varanda

Proximidades

Açougue

Bancos

Bares e Restaurantes

Comércio

Correio

Escola

Farmácia

Padaria

Parque

Posto de Combustível

Posto de Saúde

Praça

Supermercado

Vídeo

Pontos Fortes

Acesso por estrada municipal cascalhada (estrada de terra) com bloquetes nas subidas. Bairro seguro com vizinhança solidária e monitoramento nas vias de acesso.

Aproximadamente 08 km até o centro do município, onde há toda infraestrutura necessária como mercados, posto de gasolina, farmácias, hospital, bares, restaurantes, etc. Apenas 100km de São Paulo e de Campinas, com Fácil acesso pelas Rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias. Próximo a todos os tipos de comércios e serviços essenciais.

Observações

Documentação 100% OK. Área devidamente cadastrada no CAR e no INCRA.
Georreferenciamento atualizado. São 2 matrículas ( área triângular 29.286m² - área retangular 32.977m²).

Mapa de Localização

PINHAL,-Piracaia-SP
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
LUCAS POLONI - O seu corretor de imóveis em Piracaia SP!
(11) 4036.5144 (11)9.6403.3151
lucaspoloni@creci.org.br